Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Glentevej 3

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.074 kr/m².10.406.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.774.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,06 pct. siden jul. 2004
918k4,9M8,9M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20043.975.000 kr.I dag · vores estimat10.774.487 kr.Markedet · 19921.303.362 kr.Markedet · 19931.338.176 kr.Markedet · 19941.416.868 kr.Markedet · 19951.494.736 kr.Markedet · 19961.986.458 kr.Markedet · 19971.919.302 kr.Markedet · 19981.881.192 kr.Markedet · 19991.798.792 kr.Markedet · 20002.480.034 kr.Markedet · 20012.424.620 kr.Markedet · 20021.912.916 kr.Markedet · 20032.439.452 kr.Markedet · 20042.344.486 kr.Markedet · 20053.441.436 kr.Markedet · 20064.491.830 kr.Markedet · 20073.799.464 kr.Markedet · 20084.753.862 kr.Markedet · 20094.609.044 kr.Markedet · 20104.413.138 kr.Markedet · 20114.234.330 kr.Markedet · 20123.827.892 kr.Markedet · 20135.844.426 kr.Markedet · 20144.450.218 kr.Markedet · 20155.890.570 kr.Markedet · 20164.639.738 kr.Markedet · 20175.178.428 kr.Markedet · 20186.124.380 kr.Markedet · 20195.603.200 kr.Markedet · 20207.077.748 kr.Markedet · 20217.765.376 kr.Markedet · 20227.198.876 kr.Markedet · 20237.949.334 kr.Markedet · 20247.152.114 kr.Markedet · 20258.240.000 kr.Markedet · 20269.141.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
10.774.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²83 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²316 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²201 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²280 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²706 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²216 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²639 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²180 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²511 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Rylevej 10
8240 Risskov		219 m²440 m13-10-20258.800.000 kr.40.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden