Godthåbsvej 17, Lyngby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.693 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 82 m².1.461.158 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.335.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	380 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	386 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	408 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	500 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	525 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Granvej 22, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	145 m	04-03-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	589 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	492 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	1,2 km	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	690 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu