Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Godthåbsvej 2, Lyngby

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.572 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
901.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 84 m².1.495.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.220.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,03 pct. siden mar. 1999
224k648k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1999359.000 kr.I dag · vores estimat1.220.692 kr.Markedet · 1992289.464 kr.Markedet · 1993344.652 kr.Markedet · 1994249.144 kr.Markedet · 1995228.732 kr.Markedet · 1996478.296 kr.Markedet · 1997699.972 kr.Markedet · 1998338.436 kr.Markedet · 1999541.464 kr.Markedet · 2000491.736 kr.Markedet · 2001693.756 kr.Markedet · 2002802.956 kr.Markedet · 2003664.440 kr.Markedet · 2004671.832 kr.Markedet · 20051.079.988 kr.Markedet · 20061.318.044 kr.Markedet · 2007897.960 kr.Markedet · 20081.571.976 kr.Markedet · 20091.238.496 kr.Markedet · 2010758.688 kr.Markedet · 2011834.624 kr.Markedet · 20121.206.240 kr.Markedet · 20131.057.812 kr.Markedet · 20141.305.612 kr.Markedet · 2015856.716 kr.Markedet · 2016931.896 kr.Markedet · 20171.205.904 kr.Markedet · 2018860.496 kr.Markedet · 2019963.312 kr.Markedet · 20201.189.272 kr.Markedet · 20211.392.636 kr.Markedet · 20221.695.120 kr.Markedet · 20231.633.296 kr.Markedet · 20241.616.580 kr.Markedet · 20251.846.236 kr.Markedet · 20261.859.004 kr.Markedet · 2027918.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1999 · Alm. Salg
359.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg359.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 2, Lyngby
9480 Løkken		84 m²366 m29-06-20261.265.000 kr.15.060 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby
9480 Løkken		84 m²404 m30-08-20261.495.000 kr.17.798 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby
9480 Løkken		83 m²313 m19-05-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby
9480 Løkken		80 m²307 m25-06-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby
9480 Løkken		78 m²430 m06-08-20261.495.000 kr.19.167 kr./m²
Granvej 22, Lyngby
9480 Løkken		72 m²65 m04-03-20261.025.000 kr.14.236 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²1,1 km11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby
9480 Løkken		76 m²503 m27-07-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby
9480 Løkken		75 m²426 m01-02-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²666 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden