Godthåbsvej 26

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².1.287.720 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.141.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.062.500 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 41, st. 7400 Herning	110 m²	49 m	15-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	529 m	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	532 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	746 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	580 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th 7400 Herning	77 m²	696 m	08-08-2024	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th 7400 Herning	77 m²	707 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10, st. tv 7400 Herning	83 m²	130 m	01-10-2025	902.200 kr.	10.870 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10, 1. th 7400 Herning	83 m²	130 m	13-02-2025	950.000 kr.	11.446 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8, st. th 7400 Herning	83 m²	144 m	28-02-2026	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu