Gødsbølvej 4, Uhe, 7323 Give — Villa · 229 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 898 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².2.433.000 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering2.852.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,22 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1992 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1992aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	546 m	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	2,3 km	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	3,3 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	167 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	528 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	4,0 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	2,2 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,3 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	4,9 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	5,6 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu