Gødsbølvej 8, Uhe, 7323 Give — Villa · 151 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.977 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.704 kr/m².2.188.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.145.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,25 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	81 m	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	155 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	557 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	2,2 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	569 m	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,2 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	3,9 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	4,2 km	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	4,8 km	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu