Gøgevej 11

Fritidshus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.028 kr/m².2.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 39.226 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk84 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.240.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,29 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	166 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	245 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	249 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	259 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	259 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	279 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	266 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	234 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	74 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	456 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu