Gøgevej 50

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.540 kr/m².2.476.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 39.226 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.507.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,89 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	34 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	66 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	66 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	95 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	26 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	51 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	126 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	15 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	214 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	341 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu