Gøgevej 7

Fritidshus · 53 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.629 kr/m².2.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 39.226 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.293.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,87 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	215 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	184 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	229 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	208 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	208 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	200 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	194 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	129 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	267 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	524 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu