Gøngevej 6, Nyker

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 211 m².2.093.331 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 452% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.451.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,57 pct. siden aug. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1989 · Alm. Salg: 235.313 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1989aug.Ejerskifte235.313 kr.
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorgenfrivej 10, Nyker 3700 Rønne	226 m²	58 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker 3700 Rønne	205 m²	630 m	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Møllealle 7, Nyker 3700 Rønne	198 m²	389 m	03-12-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker 3700 Rønne	201 m²	530 m	14-01-2025	1.435.000 kr.	7.139 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker 3700 Rønne	197 m²	462 m	26-12-2024	1.720.000 kr.	8.731 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker 3700 Rønne	229 m²	1,1 km	23-06-2024	2.200.000 kr.	9.607 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker 3700 Rønne	159 m²	368 m	09-04-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker 3700 Rønne	196 m²	1,9 km	13-04-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker 3700 Rønne	152 m²	332 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker 3700 Rønne	141 m²	224 m	17-09-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu