Gørtlervej 79

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².2.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.823.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,29 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	76 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²
Gørtlervej 88 8920 Randers NV	180 m²	128 m	28-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Gørtlervej 27 8920 Randers NV	185 m²	474 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	535 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Gørtlervej 29 8920 Randers NV	166 m²	454 m	04-06-2026	2.540.000 kr.	15.301 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	19 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Gørtlervej 46 8920 Randers NV	160 m²	284 m	02-03-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Gørtlervej 36 8920 Randers NV	158 m²	396 m	27-06-2024	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Gørtlervej 47 8920 Randers NV	147 m²	261 m	09-04-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Gørtlervej 41 8920 Randers NV	143 m²	321 m	16-05-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu