Gørtlervej 83

Villa · 141 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².2.189.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering2.195.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlervej 41 8920 Randers NV	143 m²	356 m	16-05-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Gørtlervej 47 8920 Randers NV	147 m²	295 m	09-04-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	53 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Gørtlervej 36 8920 Randers NV	158 m²	431 m	27-06-2024	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Gørtlervej 46 8920 Randers NV	160 m²	319 m	02-03-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Gørtlervej 42 8920 Randers NV	121 m²	357 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Gørtlervej 78 8920 Randers NV	113 m²	32 m	25-11-2025	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Gørtlervej 29 8920 Randers NV	166 m²	489 m	04-06-2026	2.540.000 kr.	15.301 kr./m²
Gørtlervej 88 8920 Randers NV	180 m²	95 m	28-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Gørtlervej 18 8920 Randers NV	105 m²	603 m	05-09-2025	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu