Græsmarken 1, Hæstrup

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.236 kr/m².1.920.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.161.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,64 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2022 · Alm. Salg: 562.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt på tvangsauktion562.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	311 m	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	339 m	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Rønnovsholmvej 12B 9800 Hjørring	151 m²	182 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Rundmarken 10 9800 Hjørring	151 m²	295 m	15-10-2025	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup 9800 Hjørring	101 m²	257 m	18-06-2024	810.000 kr.	8.020 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	606 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm 9800 Hjørring	122 m²	2,7 km	28-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	3,8 km	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	3,9 km	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	3,9 km	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu