Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granbakken 25

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².1.981.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 20.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,76 pct. siden mar. 2020
269k631k994k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020775.000 kr.I dag · vores estimat1.718.631 kr.Markedet · 1992268.800 kr.Markedet · 1993494.400 kr.Markedet · 1994384.200 kr.Markedet · 1995463.700 kr.Markedet · 1996442.700 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998586.900 kr.Markedet · 1999655.700 kr.Markedet · 2000623.600 kr.Markedet · 2001663.400 kr.Markedet · 2002590.000 kr.Markedet · 2003824.300 kr.Markedet · 2004879.700 kr.Markedet · 2005858.600 kr.Markedet · 20061.102.200 kr.Markedet · 20071.331.400 kr.Markedet · 20081.404.400 kr.Markedet · 20091.004.900 kr.Markedet · 20101.003.600 kr.Markedet · 2011865.600 kr.Markedet · 20121.093.700 kr.Markedet · 20131.031.100 kr.Markedet · 2014839.000 kr.Markedet · 2015992.500 kr.Markedet · 2016921.400 kr.Markedet · 2017941.200 kr.Markedet · 20181.003.700 kr.Markedet · 20191.000.800 kr.Markedet · 20201.059.400 kr.Markedet · 20211.207.900 kr.Markedet · 20221.296.700 kr.Markedet · 20231.127.500 kr.Markedet · 20241.360.300 kr.Markedet · 20251.384.800 kr.Markedet · 20261.468.400 kr.Markedet · 2027925.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget
  • 1960sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 14
4400 Kalundborg		94 m²99 m05-05-20262.695.000 kr.28.670 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²248 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²55 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Bøgebakken 10
4400 Kalundborg		101 m²122 m10-06-20261.945.000 kr.19.257 kr./m²
Granlyvænget 32
4400 Kalundborg		103 m²343 m04-06-20261.750.000 kr.16.990 kr./m²
Raklev Skillevej 37
4400 Kalundborg		100 m²671 m05-08-20262.095.000 kr.20.950 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²429 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²636 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Trøjeløkkevej 44
4400 Kalundborg		106 m²402 m13-11-20231.200.000 kr.11.321 kr./m²
Bøgebakken 18
4400 Kalundborg		110 m²164 m17-06-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden