Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granbakken 31

Villa · 217 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².3.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 20.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.185.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,98 pct. siden okt. 2003
583k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2003650.000 kr.I dag · vores estimat4.185.838 kr.Markedet · 1992583.296 kr.Markedet · 19931.072.848 kr.Markedet · 1994833.714 kr.Markedet · 19951.006.229 kr.Markedet · 1996960.659 kr.Markedet · 19971.150.100 kr.Markedet · 19981.273.573 kr.Markedet · 19991.422.869 kr.Markedet · 20001.353.212 kr.Markedet · 20011.439.578 kr.Markedet · 20021.280.300 kr.Markedet · 20031.788.731 kr.Markedet · 20041.908.949 kr.Markedet · 20051.863.162 kr.Markedet · 20062.391.774 kr.Markedet · 20072.889.138 kr.Markedet · 20083.047.548 kr.Markedet · 20092.180.633 kr.Markedet · 20102.177.812 kr.Markedet · 20111.878.352 kr.Markedet · 20122.373.329 kr.Markedet · 20132.237.487 kr.Markedet · 20141.820.630 kr.Markedet · 20152.153.725 kr.Markedet · 20161.999.438 kr.Markedet · 20172.042.404 kr.Markedet · 20182.178.029 kr.Markedet · 20192.171.736 kr.Markedet · 20202.298.898 kr.Markedet · 20212.621.143 kr.Markedet · 20222.813.839 kr.Markedet · 20232.446.675 kr.Markedet · 20242.951.851 kr.Markedet · 20253.005.016 kr.Markedet · 20263.186.428 kr.Markedet · 20272.009.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.185.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²21 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²323 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²269 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²540 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²645 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²415 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²471 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²94 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²642 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²1,1 km17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden