Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granbakken 4

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².2.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 20.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden dec. 2009
368k825k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.195.621 kr.Markedet · 1992368.256 kr.Markedet · 1993677.328 kr.Markedet · 1994526.354 kr.Markedet · 1995635.269 kr.Markedet · 1996606.499 kr.Markedet · 1997726.100 kr.Markedet · 1998804.053 kr.Markedet · 1999898.309 kr.Markedet · 2000854.332 kr.Markedet · 2001908.858 kr.Markedet · 2002808.300 kr.Markedet · 20031.129.291 kr.Markedet · 20041.205.189 kr.Markedet · 20051.176.282 kr.Markedet · 20061.510.014 kr.Markedet · 20071.824.018 kr.Markedet · 20081.924.028 kr.Markedet · 20091.376.713 kr.Markedet · 20101.374.932 kr.Markedet · 20111.185.872 kr.Markedet · 20121.498.369 kr.Markedet · 20131.412.607 kr.Markedet · 20141.149.430 kr.Markedet · 20151.359.725 kr.Markedet · 20161.262.318 kr.Markedet · 20171.289.444 kr.Markedet · 20181.375.069 kr.Markedet · 20191.371.096 kr.Markedet · 20201.451.378 kr.Markedet · 20211.654.823 kr.Markedet · 20221.776.479 kr.Markedet · 20231.544.675 kr.Markedet · 20241.863.611 kr.Markedet · 20251.897.176 kr.Markedet · 20262.011.708 kr.Markedet · 20271.268.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²42 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Granbakken 14
4400 Kalundborg		94 m²176 m05-05-20262.695.000 kr.28.670 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²324 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Gyvelbakken 17
4400 Kalundborg		137 m²158 m12-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Thyges Banke 18
4400 Kalundborg		138 m²222 m06-05-20262.755.000 kr.19.964 kr./m²
Trøjeløkkevænget 8
4400 Kalundborg		135 m²231 m08-04-20241.910.000 kr.14.148 kr./m²
Thyges Banke 10
4400 Kalundborg		138 m²298 m10-11-20231.650.000 kr.11.957 kr./m²
Trøjeløkkevej 42
4400 Kalundborg		135 m²258 m10-12-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Syrenbakken 3
4400 Kalundborg		141 m²204 m11-09-20261.855.000 kr.13.156 kr./m²
Granlystien 10
4400 Kalundborg		139 m²329 m03-11-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden