Granhegnet 7, Apperup

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 113 m².3.023.315 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.472.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,38 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1992 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkenbergvej 17 3140 Ålsgårde	110 m²	115 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Vænget 1, Apperup 3140 Ålsgårde	113 m²	382 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	236 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	755 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	641 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Rømøvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	875 m	01-04-2024	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	901 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne 3140 Ålsgårde	113 m²	944 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	172 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	589 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu