Granitvej 5, Østerild

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 122 m².821.182 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering988.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+97,69 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 384.500 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 416.500 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 412.500 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 386.956 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg: 895.000 kr.
10. aug. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
3. nov. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
aug.Ejerskifte500.000 kr.
2009jun.Ejerskifte895.000 kr.
2007jun.Ejerskifte386.956 kr.
2006sep.Ejerskifte412.500 kr.
2005aug.Ejerskifte416.500 kr.
1999mar.Ejerskifte384.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 12, Østerild 7700 Thisted	128 m²	91 m	08-12-2024	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild 7700 Thisted	112 m²	226 m	27-04-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Villavej 10, Østerild 7700 Thisted	138 m²	89 m	08-07-2025	855.000 kr.	6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild 7700 Thisted	140 m²	70 m	23-08-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild 7700 Thisted	101 m²	293 m	16-11-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild 7700 Thisted	145 m²	250 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	10.862 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild 7700 Thisted	145 m²	272 m	04-05-2024	1.114.000 kr.	7.683 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild 7700 Thisted	147 m²	236 m	18-03-2025	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild 7700 Thisted	152 m²	430 m	15-03-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild 7700 Thisted	142 m²	1,2 km	26-06-2024	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu