Granly 22, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 194 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 853 m², 8 værelser, opført i 2009, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 194 m².2.356.130 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.629.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1219,31 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2009 · Alm. Salg: 199.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg199.300 kr.
Bygget
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	115 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	166 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	80 m	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	92 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	626 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	951 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	566 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	971 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	931 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Bjerrumvej 14 6760 Ribe	198 m²	1,6 km	12-06-2024	2.135.000 kr.	10.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu