Prisvurdering · 6760 Ribe

Granly 40, Ø Vedsted

Villa · 195 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 195 m².2.368.275 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.365.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.198.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	40 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	58 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	58 m	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	71 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	519 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	837 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	445 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	877 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	816 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Bjerrumvej 14 6760 Ribe	198 m²	1,6 km	12-06-2024	2.135.000 kr.	10.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu