Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granlyvænget 28

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.532 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.012 kr/m².2.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlyvænget gns: 15.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,45 pct. siden nov. 1997
403k864k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 19971.031.250 kr.I dag · vores estimat2.232.107 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993741.600 kr.Markedet · 1994576.300 kr.Markedet · 1995695.550 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998880.350 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000935.400 kr.Markedet · 2001995.100 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.236.450 kr.Markedet · 20041.319.550 kr.Markedet · 20051.287.900 kr.Markedet · 20061.653.300 kr.Markedet · 20071.997.100 kr.Markedet · 20082.106.600 kr.Markedet · 20091.507.350 kr.Markedet · 20101.505.400 kr.Markedet · 20111.298.400 kr.Markedet · 20121.640.550 kr.Markedet · 20131.546.650 kr.Markedet · 20141.258.500 kr.Markedet · 20151.488.750 kr.Markedet · 20161.382.100 kr.Markedet · 20171.411.800 kr.Markedet · 20181.505.550 kr.Markedet · 20191.501.200 kr.Markedet · 20201.589.100 kr.Markedet · 20211.811.850 kr.Markedet · 20221.945.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20242.040.450 kr.Markedet · 20252.077.200 kr.Markedet · 20262.202.600 kr.Markedet · 20271.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg
1.031.250 kr.
I dag · vores estimat
2.232.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.031.250 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvænget 12
4400 Kalundborg		153 m²151 m21-08-20252.525.000 kr.16.503 kr./m²
Granlyvænget 8
4400 Kalundborg		140 m²106 m08-07-20262.125.000 kr.15.179 kr./m²
Granlyvænget 32
4400 Kalundborg		103 m²46 m04-06-20261.750.000 kr.16.990 kr./m²
Granlystien 11
4400 Kalundborg		152 m²172 m19-07-20261.630.000 kr.10.724 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²145 m28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²205 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²350 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²205 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Poppelbakken 21
4400 Kalundborg		150 m²604 m15-05-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²356 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden