Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Granvænget 10B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
587 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.351 kr/m².4.485.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.740.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,49 pct. siden okt. 1999
655k2,0M3,4M4,8M6,2M199219982002200620102015201920235. okt. 19991.900.000 kr.I dag · vores estimat4.740.222 kr.Markedet · 1992796.812 kr.Markedet · 1994881.682 kr.Markedet · 19951.118.076 kr.Markedet · 19961.151.196 kr.Markedet · 19981.171.206 kr.Markedet · 19991.712.442 kr.Markedet · 20001.425.264 kr.Markedet · 20011.445.274 kr.Markedet · 20021.897.776 kr.Markedet · 20034.296.768 kr.Markedet · 20041.772.196 kr.Markedet · 20053.992.340 kr.Markedet · 20064.865.466 kr.Markedet · 20076.160.734 kr.Markedet · 20084.435.734 kr.Markedet · 20092.463.024 kr.Markedet · 20102.702.454 kr.Markedet · 20112.468.268 kr.Markedet · 20132.020.182 kr.Markedet · 20144.080.660 kr.Markedet · 20153.283.986 kr.Markedet · 20162.832.036 kr.Markedet · 20172.957.202 kr.Markedet · 20183.725.448 kr.Markedet · 20192.510.220 kr.Markedet · 20203.200.220 kr.Markedet · 20214.169.256 kr.Markedet · 20223.745.734 kr.Markedet · 20233.987.234 kr.Markedet · 20243.263.010 kr.Markedet · 20255.106.000 kr.Markedet · 20264.370.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 7B
3100 Hornbæk		91 m²72 m09-02-20264.900.000 kr.53.846 kr./m²
A R Friis Vej 14B
3100 Hornbæk		124 m²250 m19-08-20253.640.000 kr.29.355 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²1,1 km26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²460 m14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²670 m17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²1,5 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Løvvænget 3A
3100 Hornbæk		153 m²900 m22-01-20264.533.000 kr.29.627 kr./m²
Sauntevej 104D
3100 Hornbæk		135 m²1,6 km31-07-20252.850.000 kr.21.111 kr./m²
Stenstrupvænget 11
3100 Hornbæk		154 m²1,0 km06-11-20256.225.000 kr.40.422 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²147 m17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden