Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Gravenhøjvej 30, Boddum

Landejendom · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 113 m², grund på 65.215 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
65215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².2.712.142 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.138.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,80 pct. siden okt. 1998
108k4,4M8,7M13,0M17,3M1992199720012004200720112014201720202023202621. okt. 1998500.000 kr.I dag · vores estimat2.138.976 kr.Markedet · 1992301.371 kr.Markedet · 19941.614.318 kr.Markedet · 1995451.435 kr.Markedet · 1997739.133 kr.Markedet · 19994.104.612 kr.Markedet · 20011.153.504 kr.Markedet · 20022.403.284 kr.Markedet · 20032.456.281 kr.Markedet · 2004398.099 kr.Markedet · 20053.357.682 kr.Markedet · 20061.590.362 kr.Markedet · 2007969.201 kr.Markedet · 2008623.195 kr.Markedet · 2010607.714 kr.Markedet · 2011791.000 kr.Markedet · 20122.550.749 kr.Markedet · 2013842.189 kr.Markedet · 2014781.621 kr.Markedet · 201513.185.066 kr.Markedet · 2016784.672 kr.Markedet · 2017932.476 kr.Markedet · 20182.719.571 kr.Markedet · 2019108.480 kr.Markedet · 20206.557.842 kr.Markedet · 20211.740.087 kr.Markedet · 2022602.855 kr.Markedet · 202313.662.039 kr.Markedet · 20241.161.753 kr.Markedet · 20251.184.692 kr.Markedet · 20263.208.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1998 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,2 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²6,0 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²7,3 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²7,0 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²6,3 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²8,0 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²7,6 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden