Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gravlev Bygade 10

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 8.353 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
8353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.851 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.055.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2965,48 pct. siden mar. 2021
67k568k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.600.000 kr.30. sep. 20211.700.000 kr.13. jul. 202267.060 kr.I dag · vores estimat2.055.711 kr.Markedet · 1992391.590 kr.Markedet · 1993464.455 kr.Markedet · 1994447.070 kr.Markedet · 1995495.900 kr.Markedet · 1996564.015 kr.Markedet · 1997495.330 kr.Markedet · 1998505.685 kr.Markedet · 1999578.455 kr.Markedet · 2000541.025 kr.Markedet · 2001399.855 kr.Markedet · 2002786.410 kr.Markedet · 2003581.305 kr.Markedet · 2004735.300 kr.Markedet · 2005834.480 kr.Markedet · 20061.295.420 kr.Markedet · 20071.190.160 kr.Markedet · 20081.122.615 kr.Markedet · 20091.507.460 kr.Markedet · 20101.394.505 kr.Markedet · 2011901.455 kr.Markedet · 2012907.155 kr.Markedet · 2013835.430 kr.Markedet · 2014890.625 kr.Markedet · 20151.047.945 kr.Markedet · 20161.094.970 kr.Markedet · 20171.146.555 kr.Markedet · 20181.096.110 kr.Markedet · 2019867.255 kr.Markedet · 20201.199.850 kr.Markedet · 20211.187.500 kr.Markedet · 20221.362.015 kr.Markedet · 20231.543.750 kr.Markedet · 20241.461.575 kr.Markedet · 20251.742.490 kr.Markedet · 20261.586.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
13. jul. 2022 · Alm. Salg
67.060 kr.
I dag · vores estimat
2.055.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte67.060 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²191 m27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²3,4 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²499 m14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²3,5 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²5,5 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²5,4 km22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²3,4 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark
8400 Ebeltoft		97 m²6,2 km06-07-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²5,9 km26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Floravej 21, Dråby
8400 Ebeltoft		91 m²6,4 km12-12-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden