Grindevej 2, Ulstrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.656 kr/m² × 116 m².1.700.096 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	37 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	123 m	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Grindevej 7, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	110 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	196 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	283 m	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	145 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	34 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	246 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	463 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	545 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu