Grindstedvej 19, Klelund

Villa · 266 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.685.454 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1685454 m²
Indbygget carport: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.454 kr/m².1.625.000 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1685454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.908.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,32 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 173.422.452 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2012nov.Solgt, alm. frit salg173.422.452 kr.
Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 31 6670 Holsted	241 m²	6,3 km	20-11-2025	1.240.000 kr.	5.145 kr./m²
Vestergade 19 6670 Holsted	315 m²	6,8 km	30-04-2026	1.800.000 kr.	5.714 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	7,7 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Toftegårdsvej 7 6670 Holsted	207 m²	6,9 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	6,5 km	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Kaptajnsvej 4, Nr Holsted 6670 Holsted	134 m²	5,0 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	20.373 kr./m²
Nørregade 82 6670 Holsted	181 m²	6,4 km	30-09-2026	1.100.000 kr.	6.077 kr./m²
Esbjergvej 136, V Holsted 6670 Holsted	190 m²	6,8 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	6,9 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	7,1 km	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu