Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Grøftebjergvej 7, Søfælde

Landejendom · 270 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 174.618 m², 9 værelser, opført i 1857, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
174618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.064 kr/m².9.490.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)174618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.921.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,41 pct. siden dec. 2004
173k7,2M14,1M21,1M28,1M1992199620012005200920142018202220262. dec. 20041.475.521 kr.I dag · vores estimat9.921.600 kr.Markedet · 19922.270.430 kr.Markedet · 19931.755.810 kr.Markedet · 19944.037.310 kr.Markedet · 19951.943.730 kr.Markedet · 19962.304.990 kr.Markedet · 1997826.740 kr.Markedet · 19981.822.770 kr.Markedet · 2000601.830 kr.Markedet · 20011.859.760 kr.Markedet · 20021.493.640 kr.Markedet · 20031.435.860 kr.Markedet · 20042.065.230 kr.Markedet · 200520.489.220 kr.Markedet · 2006964.980 kr.Markedet · 20072.868.750 kr.Markedet · 20085.386.500 kr.Markedet · 20092.626.830 kr.Markedet · 20102.600.100 kr.Markedet · 201216.034.220 kr.Markedet · 20136.695.460 kr.Markedet · 20143.176.550 kr.Markedet · 201511.822.220 kr.Markedet · 2016195.210 kr.Markedet · 20173.195.720 kr.Markedet · 20184.443.120 kr.Markedet · 20192.300.940 kr.Markedet · 20202.957.580 kr.Markedet · 20213.541.860 kr.Markedet · 20224.015.170 kr.Markedet · 20233.315.870 kr.Markedet · 20249.517.770 kr.Markedet · 20253.830.220 kr.Markedet · 20263.680.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg
1.475.521 kr.
I dag · vores estimat
9.921.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel1.475.521 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 42, Krarup
5750 Ringe		296 m²1,5 km21-04-202530.700.000 kr.103.716 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²1,5 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup
5750 Ringe		225 m²2,0 km21-04-202530.700.000 kr.136.444 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²930 m28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²2,4 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²4,0 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²2,8 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²4,9 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²6,7 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²7,3 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden