Grønborgvej 17, Give Mark, 7323 Give — Villa · 299 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 25.072 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 25072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².3.297.470 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)25072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.824.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	1,2 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	998 m	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	1,6 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	1,1 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	519 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	1,2 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	700 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	1,3 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	572 m	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	1,6 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu