Grønlandsvej 15

Villa · 82 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².1.533.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.278.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	31 m	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Heimdalsvej 13 7000 Fredericia	82 m²	601 m	05-03-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Thorsvej 64 7000 Fredericia	79 m²	378 m	01-03-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nymarksvej 102 7000 Fredericia	86 m²	534 m	15-07-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Smalagervej 5 7000 Fredericia	93 m²	90 m	13-10-2024	1.820.000 kr.	19.570 kr./m²
Lathyrusvej 13 7000 Fredericia	87 m²	733 m	27-03-2026	1.470.000 kr.	16.897 kr./m²
Hans Egedes Vej 15 7000 Fredericia	95 m²	109 m	08-09-2025	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Nymarksvej 55 7000 Fredericia	91 m²	500 m	09-07-2026	2.495.000 kr.	27.418 kr./m²
Annavej 30 7000 Fredericia	85 m²	1,1 km	20-06-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Skansevej 29 7000 Fredericia	84 m²	1,2 km	06-10-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu