Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Grønnegade 15, Ulbølle

Villa · 280 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 3.568 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
466 m²
Bebygget areal
466 m²
Grundareal
3568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 280 m².3.410.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.585.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden nov. 2024
303k4,1M7,9M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat2.585.147 kr.Markedet · 19921.077.160 kr.Markedet · 19931.032.640 kr.Markedet · 19941.520.680 kr.Markedet · 19951.592.080 kr.Markedet · 1996446.600 kr.Markedet · 1997875.840 kr.Markedet · 1998599.200 kr.Markedet · 19991.606.080 kr.Markedet · 2000943.880 kr.Markedet · 20011.753.360 kr.Markedet · 20021.693.160 kr.Markedet · 20032.375.240 kr.Markedet · 20041.876.840 kr.Markedet · 20051.783.040 kr.Markedet · 20062.070.600 kr.Markedet · 20072.198.840 kr.Markedet · 20081.177.120 kr.Markedet · 20094.161.920 kr.Markedet · 20102.294.320 kr.Markedet · 20112.028.040 kr.Markedet · 20122.983.120 kr.Markedet · 20131.490.160 kr.Markedet · 20142.973.040 kr.Markedet · 20153.626.280 kr.Markedet · 20162.408.000 kr.Markedet · 20171.809.360 kr.Markedet · 20182.277.240 kr.Markedet · 20192.756.040 kr.Markedet · 20202.303.000 kr.Markedet · 20213.308.480 kr.Markedet · 20223.487.680 kr.Markedet · 20233.169.880 kr.Markedet · 20243.089.520 kr.Markedet · 20253.110.520 kr.Markedet · 20263.857.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²495 m04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²480 m22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²236 m07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²412 m09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²364 m28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²213 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²2,5 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²2,9 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		222 m²2,2 km01-06-20262.445.000 kr.11.014 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²227 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden