Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Grønnegyden 2B, Stige

Villa · 227 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 227 m².3.884.197 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.802.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,87 pct. siden jul. 2021
758k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat3.802.607 kr.Markedet · 19921.090.962 kr.Markedet · 1993758.180 kr.Markedet · 19941.170.185 kr.Markedet · 19951.266.433 kr.Markedet · 19961.436.910 kr.Markedet · 19971.538.606 kr.Markedet · 19981.715.439 kr.Markedet · 19991.637.124 kr.Markedet · 20001.411.940 kr.Markedet · 20011.936.083 kr.Markedet · 20021.601.031 kr.Markedet · 20031.518.176 kr.Markedet · 20041.838.927 kr.Markedet · 20051.688.426 kr.Markedet · 20062.729.902 kr.Markedet · 20073.641.307 kr.Markedet · 20082.970.295 kr.Markedet · 20093.112.624 kr.Markedet · 20102.946.687 kr.Markedet · 20112.951.000 kr.Markedet · 20122.356.260 kr.Markedet · 20132.261.374 kr.Markedet · 20142.734.215 kr.Markedet · 20152.578.493 kr.Markedet · 20163.263.579 kr.Markedet · 20172.717.417 kr.Markedet · 20183.413.172 kr.Markedet · 20192.905.600 kr.Markedet · 20203.419.301 kr.Markedet · 20213.693.971 kr.Markedet · 20223.632.000 kr.Markedet · 20233.693.290 kr.Markedet · 20243.823.134 kr.Markedet · 20254.318.448 kr.Markedet · 20264.905.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²158 m12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²339 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²1,1 km25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²634 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²533 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²196 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²249 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²1,5 km15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²1,1 km13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²645 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden