Grønningen 2

Fritidshus · 118 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.139 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2139 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.052 kr/m².2.992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 27.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-18,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.753.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1992nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 17 6857 Blåvand	119 m²	394 m	06-07-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Grønningen 14 6857 Blåvand	60 m²	318 m	15-11-2023	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	857 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Solhaven 17 6857 Blåvand	117 m²	835 m	21-12-2025	3.940.000 kr.	33.675 kr./m²
Gl Hovej 57 6857 Blåvand	120 m²	878 m	04-03-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	1,1 km	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	1,0 km	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Lommen 3 6857 Blåvand	108 m²	730 m	22-04-2024	3.235.000 kr.	29.954 kr./m²
Solhaven 6 6857 Blåvand	111 m²	942 m	19-12-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Lommen 19 6857 Blåvand	110 m²	905 m	01-11-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu