Grundtvigsvej 13

Rækkehus · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 623 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².2.588.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 14.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.635.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,26 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2001Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	83 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	1,0 km	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	1,0 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Bjerggade 20 6000 Kolding	181 m²	599 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	756 m	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	844 m	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	1,4 km	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	818 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Beate Becks Vej 36 6000 Kolding	120 m²	471 m	11-07-2026	2.410.500 kr.	20.088 kr./m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	924 m	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu