Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grundtvigsvej 8

Rækkehus · 113 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1956. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².1.912.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 14.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden mar. 2024
458k946k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.758.482 kr.Markedet · 1992523.529 kr.Markedet · 1993502.850 kr.Markedet · 1994593.250 kr.Markedet · 1995641.840 kr.Markedet · 1996654.044 kr.Markedet · 1997848.517 kr.Markedet · 1998771.790 kr.Markedet · 19991.011.124 kr.Markedet · 2000954.511 kr.Markedet · 20011.080.732 kr.Markedet · 20021.028.413 kr.Markedet · 2003974.738 kr.Markedet · 20041.059.714 kr.Markedet · 20051.388.770 kr.Markedet · 20061.499.623 kr.Markedet · 20071.730.030 kr.Markedet · 20081.856.477 kr.Markedet · 20091.706.639 kr.Markedet · 20101.701.893 kr.Markedet · 20111.725.623 kr.Markedet · 20121.722.572 kr.Markedet · 20131.740.200 kr.Markedet · 20141.477.701 kr.Markedet · 20151.658.275 kr.Markedet · 20161.501.431 kr.Markedet · 20171.592.283 kr.Markedet · 20181.486.628 kr.Markedet · 20191.921.000 kr.Markedet · 20201.919.757 kr.Markedet · 20211.987.331 kr.Markedet · 20221.842.352 kr.Markedet · 20231.852.861 kr.Markedet · 20242.057.052 kr.Markedet · 20251.912.977 kr.Markedet · 20262.410.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 33
6000 Kolding		111 m²411 m08-01-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²765 m22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
Seestvej 21, Seest
6000 Kolding		119 m²556 m26-03-20251.900.000 kr.15.966 kr./m²
Beate Becks Vej 36
6000 Kolding		120 m²550 m11-07-20262.410.500 kr.20.088 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²906 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²474 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²1,2 km27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²546 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Kolliinsgade 27
6000 Kolding		111 m²1,3 km29-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²928 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden