Grundtvigsvej 9

Rækkehus · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².1.898.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 14.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-25,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.856.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	60 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Brorsonsvej 33 6000 Kolding	111 m²	471 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	704 m	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	892 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	445 m	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Beate Becks Vej 36 6000 Kolding	120 m²	496 m	11-07-2026	2.410.500 kr.	20.088 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	499 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	582 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	1,2 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	873 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu