Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 167

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.282 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,45 pct. siden aug. 1997
191k808k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202426. aug. 1997734.717 kr.I dag · vores estimat1.751.914 kr.Markedet · 1992413.865 kr.Markedet · 1993399.415 kr.Markedet · 1994403.410 kr.Markedet · 1995443.020 kr.Markedet · 1996513.315 kr.Markedet · 1997664.105 kr.Markedet · 1998587.350 kr.Markedet · 1999190.655 kr.Markedet · 2000484.075 kr.Markedet · 2001726.495 kr.Markedet · 2002703.885 kr.Markedet · 2003718.505 kr.Markedet · 2004743.325 kr.Markedet · 2005921.995 kr.Markedet · 2006997.220 kr.Markedet · 20071.079.245 kr.Markedet · 20081.162.885 kr.Markedet · 20091.448.655 kr.Markedet · 20101.079.755 kr.Markedet · 20111.010.055 kr.Markedet · 2012829.345 kr.Markedet · 2013845.835 kr.Markedet · 2014788.035 kr.Markedet · 20151.122.170 kr.Markedet · 20161.590.520 kr.Markedet · 20171.177.420 kr.Markedet · 20181.388.985 kr.Markedet · 20191.519.290 kr.Markedet · 20201.437.520 kr.Markedet · 20211.506.455 kr.Markedet · 20221.664.130 kr.Markedet · 20231.611.005 kr.Markedet · 20241.787.465 kr.Markedet · 20251.821.465 kr.Markedet · 20261.513.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1997 · Alm. Salg
734.717 kr.
I dag · vores estimat
1.751.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg734.717 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²403 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²575 m22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²972 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²1,2 km07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²1,2 km23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²1,1 km08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²1,3 km03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²149 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²1,1 km30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²1,2 km21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden