Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6670 Holsted

Guldagervej 4, Nr Holsted

Landejendom · 226 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 99.584 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
99584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.998 kr/m².2.448.172 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)99584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.248.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4132,59 pct. siden apr. 2017
124k8,6M17,1M25,6M34,1M199419982001200620092012201520192022202530. apr. 20171.650.000 kr.31. mar. 2023123.999 kr.I dag · vores estimat5.248.367 kr.Markedet · 19943.036.988 kr.Markedet · 19953.967.656 kr.Markedet · 19971.652.738 kr.Markedet · 19981.554.428 kr.Markedet · 19992.333.676 kr.Markedet · 2000668.056 kr.Markedet · 20012.825.000 kr.Markedet · 20033.262.084 kr.Markedet · 20044.080.656 kr.Markedet · 20062.895.060 kr.Markedet · 20079.172.888 kr.Markedet · 2008899.480 kr.Markedet · 20092.971.900 kr.Markedet · 20108.798.180 kr.Markedet · 20111.007.734 kr.Markedet · 20125.485.924 kr.Markedet · 20135.536.548 kr.Markedet · 20146.780.000 kr.Markedet · 20153.009.642 kr.Markedet · 20171.359.842 kr.Markedet · 20183.098.234 kr.Markedet · 20192.282.148 kr.Markedet · 20202.688.948 kr.Markedet · 20212.070.612 kr.Markedet · 20223.629.560 kr.Markedet · 20232.368.480 kr.Markedet · 20241.912.864 kr.Markedet · 20251.915.802 kr.Markedet · 20261.833.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
123.999 kr.
I dag · vores estimat
5.248.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte123.999 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²1,4 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²1,9 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²4,2 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²4,0 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup
6670 Holsted		218 m²5,2 km21-04-20244.750.000 kr.21.789 kr./m²
Favrskovvej 29
6670 Holsted		128 m²2,0 km31-07-20263.200.000 kr.25.000 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²3,4 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²3,1 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²2,9 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²3,9 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden