Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Guldstjernevej 3, Nors

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 197 m².1.601.610 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden mar. 2022
516k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.585.019 kr.Markedet · 1992684.969 kr.Markedet · 1993751.358 kr.Markedet · 1994861.481 kr.Markedet · 1995953.283 kr.Markedet · 1996822.869 kr.Markedet · 19971.074.438 kr.Markedet · 19981.088.425 kr.Markedet · 19991.199.336 kr.Markedet · 2000980.272 kr.Markedet · 20011.025.582 kr.Markedet · 20021.131.765 kr.Markedet · 20031.005.094 kr.Markedet · 20041.103.397 kr.Markedet · 2005975.150 kr.Markedet · 20061.332.902 kr.Markedet · 20071.608.702 kr.Markedet · 20081.692.427 kr.Markedet · 20091.961.529 kr.Markedet · 20101.466.862 kr.Markedet · 20111.640.813 kr.Markedet · 20121.421.946 kr.Markedet · 20131.769.454 kr.Markedet · 20141.112.065 kr.Markedet · 20151.654.800 kr.Markedet · 20161.328.174 kr.Markedet · 20171.565.756 kr.Markedet · 20181.861.453 kr.Markedet · 20191.607.520 kr.Markedet · 20201.948.330 kr.Markedet · 20212.174.092 kr.Markedet · 20222.354.741 kr.Markedet · 20232.192.019 kr.Markedet · 20242.259.196 kr.Markedet · 20252.056.680 kr.Markedet · 20262.277.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²59 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Guldstjernevej 8, Nors
7700 Thisted		121 m²67 m25-06-20241.393.000 kr.11.512 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²841 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²787 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²1,5 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²1,1 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²1,1 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²820 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²1,3 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²130 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden