Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Guldstjernevej 8, Nors

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 121 m².983.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering910.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,62 pct. siden okt. 2020
317k642k967k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20201.100.000 kr.30. sep. 20241.393.000 kr.I dag · vores estimat910.747 kr.Markedet · 1992420.717 kr.Markedet · 1993461.494 kr.Markedet · 1994529.133 kr.Markedet · 1995585.519 kr.Markedet · 1996505.417 kr.Markedet · 1997659.934 kr.Markedet · 1998668.525 kr.Markedet · 1999736.648 kr.Markedet · 2000602.096 kr.Markedet · 2001629.926 kr.Markedet · 2002695.145 kr.Markedet · 2003617.342 kr.Markedet · 2004677.721 kr.Markedet · 2005598.950 kr.Markedet · 2006818.686 kr.Markedet · 2007988.086 kr.Markedet · 20081.039.511 kr.Markedet · 20091.204.797 kr.Markedet · 2010900.966 kr.Markedet · 20111.007.809 kr.Markedet · 2012873.378 kr.Markedet · 20131.086.822 kr.Markedet · 2014683.045 kr.Markedet · 20151.016.400 kr.Markedet · 2016815.782 kr.Markedet · 2017961.708 kr.Markedet · 20181.143.329 kr.Markedet · 2019987.360 kr.Markedet · 20201.196.690 kr.Markedet · 20211.335.356 kr.Markedet · 20221.446.313 kr.Markedet · 20231.324.345 kr.Markedet · 20241.387.628 kr.Markedet · 20251.263.240 kr.Markedet · 20261.399.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.393.000 kr.
I dag · vores estimat
910.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.393.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²69 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Bakken 12, Nors
7700 Thisted		120 m²1,1 km20-02-2025900.000 kr.7.500 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²865 m10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²107 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²107 m28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vænget 1E, Nors
7700 Thisted		111 m²989 m27-10-20241.075.000 kr.9.685 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²909 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Nellikevej 52, Nors
7700 Thisted		110 m²1,5 km18-07-2024825.000 kr.7.500 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²786 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²1,0 km06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden