Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Gundestrupvej 4

Landejendom · 145 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 19.603 m², 7 værelser, opført i 1862. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
19603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.356 kr/m².6.363.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.487.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+788,55 pct. siden maj 2019
54k5,6M11,1M16,6M22,1M19931997200520082012201520182021202431. maj 2019280.000 kr.7. aug. 2019280.000 kr.I dag · vores estimat2.487.950 kr.Markedet · 19931.242.795 kr.Markedet · 1994831.575 kr.Markedet · 1995230.695 kr.Markedet · 19973.049.785 kr.Markedet · 20002.504.585 kr.Markedet · 20011.254.395 kr.Markedet · 20051.053.425 kr.Markedet · 20061.393.160 kr.Markedet · 20076.533.410 kr.Markedet · 20081.934.300 kr.Markedet · 20094.320.710 kr.Markedet · 2010764.730 kr.Markedet · 20122.516.765 kr.Markedet · 20131.045.740 kr.Markedet · 2014121.945 kr.Markedet · 201520.145.430 kr.Markedet · 20161.649.520 kr.Markedet · 20171.172.325 kr.Markedet · 2018210.540 kr.Markedet · 20192.114.535 kr.Markedet · 20201.375.615 kr.Markedet · 20211.189.435 kr.Markedet · 20221.192.770 kr.Markedet · 20232.601.735 kr.Markedet · 20241.959.530 kr.Markedet · 202522.053.630 kr.Markedet · 20265.846.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
280.000 kr.
7. aug. 2019 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel280.000 kr.
  • majEjerskifte280.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²3,0 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,5 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²3,5 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²1,0 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²3,1 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²2,7 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²5,1 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²2,5 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²2,2 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²5,1 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden