Gyldenbjergsvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.066 kr/m².1.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenbjergsvej gns: 14.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.852.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.193.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.193.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	215 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	99 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	15 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	133 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	118 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	54 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	437 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	418 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	628 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	503 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu