Gyvelvej 14, Fuglslev

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 57 m².1.066.527 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering928.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2021mar.Ejerskifte795.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	250 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	123 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	28 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	371 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Svalevej 19, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	135 m	17-04-2026	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	325 m	11-11-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Svalevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	205 m	25-05-2026	987.500 kr.	17.955 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	239 m	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	550 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	302 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu