Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gyvelvej 34, Fuglslev

Fritidshus · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 121 m².2.264.031 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,41 pct. siden dec. 2020
332k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.172.690 kr.I dag · vores estimat1.763.868 kr.Markedet · 1992354.530 kr.Markedet · 1993415.030 kr.Markedet · 1994563.860 kr.Markedet · 1995566.401 kr.Markedet · 1996383.691 kr.Markedet · 1997653.400 kr.Markedet · 1998767.382 kr.Markedet · 1999798.842 kr.Markedet · 2000733.018 kr.Markedet · 2001950.213 kr.Markedet · 2002987.360 kr.Markedet · 2003778.756 kr.Markedet · 20041.264.692 kr.Markedet · 20051.274.251 kr.Markedet · 20061.564.651 kr.Markedet · 20072.391.081 kr.Markedet · 20081.699.566 kr.Markedet · 20091.848.396 kr.Markedet · 20101.638.098 kr.Markedet · 20111.728.606 kr.Markedet · 20121.420.782 kr.Markedet · 20131.469.303 kr.Markedet · 20141.452.000 kr.Markedet · 20151.583.406 kr.Markedet · 20161.482.855 kr.Markedet · 20171.275.824 kr.Markedet · 20181.678.875 kr.Markedet · 20192.075.634 kr.Markedet · 20202.102.738 kr.Markedet · 20212.414.071 kr.Markedet · 20222.693.218 kr.Markedet · 20232.642.035 kr.Markedet · 20242.612.511 kr.Markedet · 20252.708.464 kr.Markedet · 20262.949.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.172.690 kr.
I dag · vores estimat
1.763.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.172.690 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 18, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²114 m29-02-20241.250.000 kr.16.447 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev
8400 Ebeltoft		78 m²255 m10-08-20251.580.000 kr.20.256 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev
8400 Ebeltoft		70 m²203 m08-07-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev
8400 Ebeltoft		67 m²142 m20-10-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²197 m06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²158 m25-09-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev
8400 Ebeltoft		114 m²571 m29-02-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²206 m01-01-20261.515.000 kr.14.028 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		116 m²741 m12-04-20263.250.000 kr.28.017 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		116 m²741 m10-09-20242.410.000 kr.20.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden