Gyvelvej 38, Fuglslev

Fritidshus · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1258 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 79 m².1.478.169 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.198.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,75 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	223 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	148 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	205 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	103 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	148 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Øksenmøllevej 10 8400 Ebeltoft	79 m²	228 m	09-06-2026	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	307 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	503 m	23-02-2025	1.620.000 kr.	20.506 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	570 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sivsangervej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	305 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu