Gyvelvej 42, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.672 kr/m² × 65 m².1.213.680 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering958.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,53 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 485.500 kr.
I dag · vores estimat: 958.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel485.500 kr.
2007nov.Ejerskifte
2006Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	122 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	246 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	163 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	153 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	221 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	300 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	214 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	252 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	90 m	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	237 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu