Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gyvelvej 44, Fuglslev

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 95 m².1.777.545 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.372.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,02 pct. siden jul. 2015
261k799k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2015915.000 kr.I dag · vores estimat1.372.696 kr.Markedet · 1992278.350 kr.Markedet · 1993325.850 kr.Markedet · 1994442.700 kr.Markedet · 1995444.695 kr.Markedet · 1996301.245 kr.Markedet · 1997513.000 kr.Markedet · 1998602.490 kr.Markedet · 1999627.190 kr.Markedet · 2000575.510 kr.Markedet · 2001746.035 kr.Markedet · 2002775.200 kr.Markedet · 2003611.420 kr.Markedet · 2004992.940 kr.Markedet · 20051.000.445 kr.Markedet · 20061.228.445 kr.Markedet · 20071.877.295 kr.Markedet · 20081.334.370 kr.Markedet · 20091.451.220 kr.Markedet · 20101.286.110 kr.Markedet · 20111.357.170 kr.Markedet · 20121.115.490 kr.Markedet · 20131.153.585 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 20151.243.170 kr.Markedet · 20161.164.225 kr.Markedet · 20171.001.680 kr.Markedet · 20181.318.125 kr.Markedet · 20191.629.630 kr.Markedet · 20201.650.910 kr.Markedet · 20211.895.345 kr.Markedet · 20222.114.510 kr.Markedet · 20232.074.325 kr.Markedet · 20242.051.145 kr.Markedet · 20252.126.480 kr.Markedet · 20262.315.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 62, Fuglslev
8400 Ebeltoft		78 m²176 m10-08-20251.580.000 kr.20.256 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²198 m29-02-20241.250.000 kr.16.447 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev
8400 Ebeltoft		70 m²279 m08-07-2024975.000 kr.13.929 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev
8400 Ebeltoft		67 m²91 m20-10-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev
8400 Ebeltoft		57 m²206 m26-03-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev
8400 Ebeltoft		97 m²524 m30-07-20261.875.000 kr.19.330 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev
8400 Ebeltoft		97 m²577 m28-05-20262.125.000 kr.21.907 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev
8400 Ebeltoft		90 m²380 m13-01-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev
8400 Ebeltoft		102 m²235 m20-10-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Skovbovej 8
8400 Ebeltoft		89 m²349 m14-04-20251.950.000 kr.21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden