Gyvelvej 54, Fuglslev

Fritidshus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.852 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 108 m².2.020.788 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.601.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5238,57 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	88 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	288 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	84 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	353 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	295 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	97 m	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	282 m	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	168 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	294 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev 8400 Ebeltoft	114 m²	403 m	29-02-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu