Gyvelvej 60, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1385 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 75 m².1.403.325 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.167.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel620.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	37 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	379 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	435 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	151 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	385 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	245 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	350 m	05-03-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	145 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	380 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	408 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu