Prisvurdering · 5600 Faaborg

Gyvermosen 14, Åstrup

Villa · 125 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.979 kr/m².1.143.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,12 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	701 m	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	483 m	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	289 m	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	2,0 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	2,0 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup 5600 Faaborg	156 m²	571 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	2,2 km	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	2,3 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	2,1 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	2,4 km	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu