Gyvermosen 7, Åstrup

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².1.815.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.036.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,31 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	33 m	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup 5600 Faaborg	211 m²	395 m	09-01-2024	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	296 m	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	370 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Svelmøparken 37 5600 Faaborg	209 m²	1,9 km	14-06-2025	1.845.000 kr.	8.828 kr./m²
Nabgyden 33 5600 Faaborg	218 m²	2,5 km	31-07-2026	3.295.000 kr.	15.115 kr./m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup 5600 Faaborg	156 m²	544 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	2,3 km	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	2,2 km	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Frederiksbergvej 40, Katterød 5600 Faaborg	283 m²	1,0 km	01-07-2024	2.380.000 kr.	8.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu